1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
6.6万円/㎡
前年比-68.3%
大和郡山市
12.3万円/㎡
前年比-2.1%
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薬師寺アーバンライフ
奈良県大和郡山市九条町
近鉄橿原線 / 九条駅 徒歩3分
1982年築 / 7階建 / 173戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
959万円
12.2万円/㎡
855
924
993
1,062
AI査定結果
推定相場価格
959万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
924万円〜993万円
11.7万円/㎡〜12.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年12月8日
薬師寺アーバンライフ
970万円（12.3万円/㎡）/ 2階 / 78.74㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 970万円 | 12.3万円 | 2階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 760万円 | 11.0万円 | 5階 | 69.09㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/26 | 978万円 | 12.4万円 | 2階 | 78.74㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/09/05 | 978万円 | 12.4万円 | 2階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/14 | 940万円 | 11.9万円 | 7階 | 78.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 988万円 | 12.5万円 | 2階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 990万円 | 12.6万円 | 7階 | 78.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/18 | 988万円 | 12.5万円 | 2階 | 78.74㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/03/22 | 890万円 | 11.3万円 | 6階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 1,090万円 | 13.8万円 | 7階 | 78.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 980万円 | 12.4万円 | 6階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 1,080万円 | 13.7万円 | 6階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 1,180万円 | 15.0万円 | 7階 | 78.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 980万円 | 12.4万円 | 4階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 650万円 | 9.6万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 630万円 | 9.3万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 650万円 | 9.1万円 | 1階 | 71.45㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/09/30 | 680万円 | 10.0万円 | 7階 | 68㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/24 | 750万円 | 10.5万円 | 4階 | 71.45㎡ | 3SDK | 南 |
| 2024/06/23 | 690万円 | 10.1万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 850万円 | 11.9万円 | 4階 | 71.45㎡ | 3SDK | 南 |
| 2024/06/05 | 780万円 | 10.9万円 | 2階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 760万円 | 11.2万円 | 7階 | 68㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/02 | 680万円 | 9.5万円 | 2階 | 71.45㎡ | 3SDK | 南 |
| 2024/04/30 | 980万円 | 13.7万円 | 4階 | 71.45㎡ | 3SDK | 南 |
| 2024/04/29 | 950万円 | 13.3万円 | 4階 | 71.45㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2024/04/16 | 790万円 | 11.6万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 860万円 | 13.1万円 | 7階 | 65.59㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/20 | 880万円 | 12.3万円 | 2階 | 71.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 880万円 | 12.3万円 | 2階 | 71.45㎡ | 3SDK | 南 |
| 2024/03/18 | 980万円 | 13.7万円 | 5階 | 71.45㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/10/17 | 780万円 | 11.5万円 | 3階 | 68㎡ | 4DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は14.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 薬師寺アーバンライフ 大和郡山市九条町 | 九条駅3分 | 970万円 | 12.3万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 173戸 | RC |
| 2024/07/26 | 大和郡山アーバンコンフォート 大和郡山市朝日町 | 近鉄郡山駅4分 | 900万円 | 14.5万円 | 62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 145戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で68.3%下落、大和郡山市では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は大和郡山市の平均と比較して0%割安です。